O nama

  • OTP banka
  • Baumit
  • Rockwool
Labin Stan d.o.o. je poduzeće za upravljanje nekretninama u 100% vlasništvu Grada Labina.

U okviru osnovne djelatnosti “LABIN STAN” d.o.o. kao upravitelj u ime vlasnika nekretnina organizira redovno održavanje zajedničkih dijelova i uređaja, obavlja povremene i godišnje preglede nekretnina, utvrđuje visinu zajedničke pričuve, osigurava zajedničke dijelove i uređaje od rizika, zastupa suvlasnike pred sudom i drugim tijelima državne vlasti te obavlja ostale poslove po osnovi odluka vlasnika čiji vlasnički dijelovi prelaze 50% ukupne vrijednosti vlasničkih dijelova.

Osim redovnog održavanja “LABIN STAN” , na zahtjev i uz pristanak većine obavlja i poslove izvanrednog održavanja zgrada te u tu svrhu izrađuje troškovnike, prikuplja ponude , ugovara radove , osigurava kreditna sredstva i nadzire radove.

Trenutno na upravljanju ima oko 250.000 m2, a upravlja stambenim fondom Grada Labina i Općine Raša.

Struktura poduzeća

Članovi skupštine:
  1. Alenka Verbanac - predsjednica Skupštine
  2. Željko Ernečić - zamjenik predsjednice Skupštine
  3. Alda Miletić - član
  4. Dorino Rajković - član
  5. Darko Martinović - član

Misija i vizija

MISIJA poduzeća je trajno poboljšanje kvalitete života stanovnika Grada Labina promicanjem politike održavanja stambenih zgrada po sljedećim kriterijima:

  • sigurnost
  • funkcionalnost
  • trajnost
  • ekološka vrijednost objekta
  • privlačnost
  • najbolji omjer cijene i kvalitete

VIZIJA
Nastaviti započetu tradiciju poslovanja, te biti prepoznatljiv po primjeni najbolje prakse s područja održavanja stambenih zgrada.

Pristup informacijama

Pravo na pristup informacijama i ponovnu uporabu informacija koje posjeduje trgovačko društvo Labin stan d.o.o.uređeno je Zakonom o pravu na pristup informacijama (NN br. 25/13, 85/15). Cilj je omogućiti i osigurati ostvarivanje prava na pristup informacijama fizičkim i pravnim osobama putem otvorenosti i javnosti djelovanja tijela javne vlasti, sukladno Zakonu o pravu na pristup informacijama i drugim zakonima.

Pravo na pristup informacijama obuhvaća pravo ovlaštenika na traženje i dobivanje informacije kao i obvezu tijela javne vlasti da omogući pristup zatraženoj informaciji, odnosno da objavljuje informacije kada za to i ne postoji poseban zahtjev već takvo objavljivanje predstavlja njihovu obvezu određenu zakonom ili drugim općim propisom.

Korisnik prava na informaciju ostvaruje pravo na pristup informaciji podnošenjem pismenog ili usmenog zahtjeva poduzeću LABIN STAN d.o.o. Labin:

Pisani zahtjev podnosi se na adresu poduzeća (Labin stan d.o.o., Učka 4, 52 220 Labin).

Usmeni zahtjev može se podnijeti službeniku za informiranje u uredovno radno vrijeme u prostorijama Društva ili telefonski na broj 052/852-452, o čemu će se sastaviti službena zabilješka.

Korisniku prava na pristup informacijama kojem je omogućen pristup informaciji,  stvarni materijalni troškovi će se naplaćivati prema Kriterijima za određivanje visine naknade iz članka 19. st.2. Zakona o pravu na pristup informacijama.

Naknada iz prethodnog stavka uplaćuje se na žiro račun broj 2340009-1110371878 po ispostavljenom računu.

Službenik za informiranje: Silvija Muškinja, silvija@labinstan.hr

DOKUMENTI

GODIŠNJI PLANOVI

ODLUKE I ZAKLJUČCI SKUPŠTINE

2013. godina

2014. godina

2015. godina

2016. godina

2017. godina

ZAPISNICI SKUPŠTINE

2013. godina

2014. godina

2015. godina

2016. godina

2017. godina

DONACIJE I SPONZORSTVA

2013.

Tvrtka Labin stan d.o.o. u 2013. godini zaprimila je pet zahtjeva za financijskom pomoć u obliku donacija, te su temeljem plana poslovanja za 2013. godinu odobrena tri zahtjeva u ukupnom iznosu od 850,00 kn.

2014.

Tvrtka Labin stan d.o.o. u 2014. godini zaprimila je tri zahtjeva za financijskom pomoći u obliku donacija, te su temeljem plana poslovanja za 2014. godinu odobrena tri zahtjeva u ukupnom iznosu od 1 300,00 kn.

2015.

Tvrtka Labin stan d.o.o. u 2015. godini zaprimila je jedan zahtjev za financijskom pomoći u obliku donacija, te je temeljem plana poslovanja za 2015. godinu odobren zahtjev u ukupnom iznosu od 1 000,00 kn.

2016.

Tvrtka Labin stan d.o.o. u 2016. godini zaprimila je jedan zahtjev za financijskom pomoći u obliku donacije te jedan zahtjev za financijskom pomoći u obliku sponzorstva. Temeljem plana poslovanja za 2016. godinu odobrena su oba zahtjeva u ukupnom iznosu od 1 625,00 kn.

2017.

Tvrtka Labin stan d.o.o. u 2017. godini zaprimila je jedan zahtjev za financijskom pomoći u obliku donacije te jedan zahtjev za financijskom pomoći u obliku sponzorstva. Temeljem plana poslovanja za 2017. godinu odobrena su oba zahtjeva u ukupnom iznosu od 2.125,00 kn.

Politika kvalitete

Labin Stan d.o.o. je poduzeće za upravljanje nekretninama u 100% vlasništvu Grada Labina.

U okviru osnovne djelatnosti “LABIN STAN” d.o.o. kao upravitelj u ime vlasnika nekretnina organizira redovno održavanje zajedničkih dijelova i uređaja, obavlja povremene i godišnje preglede nekretnina, utvrđuje visinu zajedničke pričuve, osigurava zajedničke dijelove i uređaje od rizika, zastupa suvlasnike pred sudom i drugim tijelima državne vlasti te obavlja ostale poslove po osnovi odluka vlasnika čiji vlasnički dijelovi prelaze 50% ukupne vrijednosti vlasničkih dijelova.

Uprava Labin Stan d.o.o. opredijelila se za sustav upravljanja kvalitetom koji nas obvezuje na utemeljenje naših poslovnih procesa i usluga na načelima kvalitete, čime se ujedno opredjeljujemo i usmjeravamo ka postizanju zadovoljstva naših korisnika usluga ispunjavanjem njihovih zahtjeva, obvezujemo se na ispunjavanje zahtjeva zakonske regulative i zahtjeva naših vlasnika.

U ostvarivanju postavljenih ciljeva Uprava Labin Stan d.o.o. opredjeljuje se za:

  • kontinuirani nadzor nad kvalitetom naših usluga,
  • redovito praćenje i mjerenje te stalno unapređivanje razine poslovanja,
  • praćenje, mjerenje i stalno unapređivanje zadovoljstva korisnika usluga kao temeljne mjere kvalitete usluga,
  • stalno stjecanje i primjenu novih znanja i metoda upravljanja,
  • stalnu edukaciju zaposlenika.

U još boljoj suradnji s našim korisnicima usluga te unutarnjim poboljšanjima u organizaciji i radu Labin Stan d.o.o. želi:

  • stalno unapređivati kvalitetu poslovanja,
  • kontinuirano razvijati obim poslovanja,
  • kontinuirano povećavati učinkovitost poslovanja.

Vrijedan instrument kojim Labin Stan d.o.o. neprestano poboljšava kvalitetu usluga jesu smjernice i sugestije naših korisnika, vlasnika i drugih zainteresiranih strana te vlastitih zaposlenika. Labin Stan d.o.o. će ustrajati u redovitim inovacijama i nadzoru kvalitete usluge te trajnom poboljšanju kvalietet usluga, kao i poticanju zaposlenika i drugih zainteresiranih strana da kreativno djeluju na poboljšanje odnosa prema našim korisnicima.

Javna nabava

Tijekom 2012. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.

Tijekom 2013. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.

Tijekom 2014. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.

Tijekom 2015. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.

Tijekom 2016. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.

Tijekom 2017. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.

Obavijest o sukobu interesa

Temeljem članka 80. Zakona o javnoj nabavi (Narodne novine br. 120/2016), LABIN STAN d.o.o. , Labin, Učka 4, OIB: 50926077478, kao naručitelj, ne smije sklapati ugovore o javnoj nabavi sa sljedećim gospodarskim subjektima (u svojstvu ponuditelja, člana zajednice ponuditelja ili podizvoditelja odabranom ponuditelju):
1. IVS-ISTARSKI VODOZAŠTITNI SUSTAV d.o.o., Sv. Ivan 8, 52 420 Buzet, OIB: 52879107301
2. GEO DIGA d.o.o., Sv. Katarine 18, 52220 Labin, OIB 57546702277

Naknade štete

IZVADAK IZ PRAVILNIKA O RADU OD 10.12.2004.

Članak 69.
Radnik koji na radu ili u svezi s radom namjerno ili iz krajnje nepažnje uzrokuje štetu poslodavcu, dužan je štetu naknaditi.

Članak 70.
Ako štetu uzrokuje više radnika, radnik odgovara za dio štete koju je uzrokovao.
Ako se za svakog radnika ne može utvrditi dio štete koju je uzrokovao, smatra se da su svi radnici jednako odgovorni i štetu naknađuju u jednakim dijelovima.

Članak 71.
Ako radnik pretrpi štetu na radu ili u svezi s radom, poslodavac je dužan radniku naknaditi štetu po općim propisima obveznog prava.

Poslovnik kvalitete

Zaštita osobnih podataka

Temeljem članka 37. Uredbe (EU) 2016/679 europskog parlamenta i vijeća od 27. travnja 2016. o zaštiti pojedinaca u vezi s obradom osobnih podataka i o slobodnom kretanju takvih podataka te o stavljanju izvan snage Direktive 95/46/EZ (Opća uredba o zaštiti podataka) Labin stan d.o.o. imenovao je službenika za zaštitu osobnih podataka.

Zahtjev za pristup osobnim podacima može se dostaviti putem elektroničke pošte na adresu: silvija@labinstan.hr.

Također, zahtjev možete predati osobno ili poslati poštom na adresu: Labin stan d.o.o., Učka 4, 52 220 Labin, sa naznakom: "Službenik za zaštitu osobnih podataka"
Nije predviđeno plaćanje naknade za zahtjeve.

Zahtjev za pristup osobnim podacima (docx, pdf)