Radno vrijeme: od 7:00 do 15:00
Pauza: od 11:00 do 11:30
Rad sa strankama od 8:00 do 11:00,
četvrtkom se stranke ne primaju.
O nama
U okviru osnovne djelatnosti “LABIN STAN” d.o.o. kao upravitelj u ime vlasnika nekretnina organizira redovno održavanje zajedničkih dijelova i uređaja, obavlja povremene i godišnje preglede nekretnina, utvrđuje visinu zajedničke pričuve, osigurava zajedničke dijelove i uređaje od rizika, zastupa suvlasnike pred sudom i drugim tijelima državne vlasti te obavlja ostale poslove po osnovi odluka vlasnika čiji vlasnički dijelovi prelaze 50% ukupne vrijednosti vlasničkih dijelova.
Osim redovnog održavanja “LABIN STAN” , na zahtjev i uz pristanak većine obavlja i poslove izvanrednog održavanja zgrada te u tu svrhu izrađuje troškovnike, prikuplja ponude , ugovara radove , osigurava kreditna sredstva i nadzire radove.
Trenutno na upravljanju ima oko 250.000 m2, a upravlja stambenim fondom Grada Labina i Općine Raša.
Struktura poduzeća
Ured direktora:
Direktor: Dolores Sorić dipl. oec., dolores@labinstan.hrSilvija Muškinja dipl.prav., silvija@labinstan.hr
Financijska služba:
Voditelj: Tatjana Juričić, tatjana@labinstan.hrBernarda Černjul, bernarda@labinstan.hr
Tehnička služba
Alma Alić Zupičić alma@labinstan.hrČlanovi skupštine:
- Dorijan Rajković - predsjednik Skupštine
- Elvino Kršulja - zamjenik predsjednika Skupštine
- Alenka Verbanac - član
- Dorino Rajković - član
- Darko Martinović - član
Misija i vizija
MISIJA poduzeća je trajno poboljšanje kvalitete života stanovnika Grada Labina promicanjem politike održavanja stambenih zgrada po sljedećim kriterijima:
- sigurnost
- funkcionalnost
- trajnost
- ekološka vrijednost objekta
- privlačnost
- najbolji omjer cijene i kvalitete
VIZIJA
Nastaviti započetu tradiciju poslovanja, te biti prepoznatljiv po primjeni najbolje prakse s područja održavanja stambenih zgrada.
Pristup informacijama
Pravo na pristup informacijama i ponovnu uporabu informacija koje posjeduje trgovačko društvo Labin stan d.o.o.uređeno je Zakonom o pravu na pristup informacijama (NN br. 25/13, 85/15). Cilj je omogućiti i osigurati ostvarivanje prava na pristup informacijama fizičkim i pravnim osobama putem otvorenosti i javnosti djelovanja tijela javne vlasti, sukladno Zakonu o pravu na pristup informacijama i drugim zakonima.
Pravo na pristup informacijama obuhvaća pravo ovlaštenika na traženje i dobivanje informacije kao i obvezu tijela javne vlasti da omogući pristup zatraženoj informaciji, odnosno da objavljuje informacije kada za to i ne postoji poseban zahtjev već takvo objavljivanje predstavlja njihovu obvezu određenu zakonom ili drugim općim propisom.
Korisnik prava na informaciju ostvaruje pravo na pristup informaciji podnošenjem pismenog ili usmenog zahtjeva poduzeću LABIN STAN d.o.o. Labin:
Pisani zahtjev podnosi se na adresu poduzeća (Labin stan d.o.o., Učka 4, 52 220 Labin).
Usmeni zahtjev može se podnijeti službeniku za informiranje u uredovno radno vrijeme u prostorijama Društva ili telefonski na broj 052/852-452, o čemu će se sastaviti službena zabilješka.
Korisniku prava na pristup informacijama kojem je omogućen pristup informaciji, stvarni materijalni troškovi će se naplaćivati prema Kriterijima za određivanje visine naknade iz članka 19. st.2. Zakona o pravu na pristup informacijama.
Naknada iz prethodnog stavka uplaćuje se na žiro račun broj 2340009-1110371878 po ispostavljenom računu.
Službenik za informiranje: Silvija Muškinja, silvija@labinstan.hr
DOKUMENTI
- 23.1.2012 - Odluka o imenovanju službenika za informiranje (.pdf)
- 5.2.2019 - Odluka o imenovanju službenika za informiranje (.pdf)
- Zahtjev za pristup informacijama (.doc)
- Zahtjev za dopunu ili ispravak informacija (.doc)
- Zahtjev za ponovnu uporabu informacija (.doc)
- Kriteriji za određivanje visine naknade stvarnih materijalnih troškova i troškova dostave informacije ↗
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2015.g. (pdf)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2016.g. (.pdf)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2016.g. (.csv)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2017.g. (.pdf)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2017.g. (.csv)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2018.g. (.pdf)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2018.g. (.csv)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2019.g. (.pdf)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2019.g. (.csv)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2020.g. (.pdf)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2020.g. (.csv)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2021.g. (.pdf)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2021.g. (.csv)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2022.g. (.pdf)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2022.g. (.csv)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2023.g. (.pdf)
- Izvješće o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za 2023.g. (.csv)
GODIŠNJI PLANOVI
- Godišnji plan 2010. G.
- Godišnji plan 2011. G.
- Godišnji plan 2012. G.
- Godišnji plan 2013. G.
- Godišnji plan 2014. G.
- Godišnji plan 2015. G.
- Godišnji plan 2016. G.
- Rebalans plana za 2016. G.
- Godišnji plan 2017. G.
- Godišnji plan 2018. G.
- Godišnji plan 2019. G.
- Rebalans plana poslovanja za 2019. G.
- II Rebalans plana poslovanja za 2019. G.
- Godišnji plan 2020. G.
- Godišnji plan 2021. G.
- Godišnji plan 2022. G.
- Godišnji plan 2023. G.
- Godišnji plan 2024. G.
ODLUKE I ZAKLJUČCI SKUPŠTINE
2013. godina
- Odluka o umanjenju iz zadržane dobiti (.jpg)
- Odluka o umanjenju iz zadržane dobiti (.jpg)
- Odluka o doregistraciji poduzeća (.jpg)
- Odluka o dokapitalizaciji poduzeća (.jpg)
- Rebalans plana za 2016. G.
- Odluka o izmjena i dopunama Odluke o osnivanju Trgovačkog društva Labin Stan d.o.o. za upravljanje nekretninama (.jpg)
- Zaključak o raspoređivanju sredstava proračunske pričuve za povećanje tememljnog kapitala Trgovačkog društva Labin stan d.o.o. za upravljanje nekretninama (.jpg)
2014. godina
- Bilješke uz financijska izvješća za 2014. godinu (.pdf)
- Javna GFI POD (.xls)
- Odluka o prihvaćanju izvješća poslovanja za 2014. (.pdf)
- Odluka o uporabi dobitka za 2014. (.pdf)
- Odluka o prenašanju dobiti (.jpg)
- Odluka o dopuni cjenika (.jpg)
- Odluka o prihvaćanju Izvještaja o financijskom poslovanju za 2013. godinu (.jpg)
2015. godina
- Odluka o prenašanju dobiti
- Odluka o dopuni cjenika
- Odluka o prihvaćanju godišnjeg obračuna 2014.
- Odluka o prihvaćanju rebalansa plana 2015.
- Odluka o razrješenju direktora
- Odluka o imenovanju direktora
2016. godina
- Bilješke uz financijsko izvješće za 2015. (pdf)
- GFI-POD (xls)
- Odluka o uporabi dobitka za 2015. (pdf)
- Zaključak o prihvaćanja izvješća o poslovanju za 2015.
2017. godina
- Bilješke uz financijsko izvješće za 2016. (pdf)
- GFI POD 2016. (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju izvješća (.pdf)
- Odluka o uporabi dobitka (.pdf)
2018. godina
- Odluka o prihvaćanju izvješća o poslovanju za 2017. godinu (.pdf)
- Odluka o raspodjeli dobitka 2017. godine (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju rebalansa plana za 2018. godinu (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju pravilnika o organizaciji i sistematizaciji radnih mjesta i tarifnog pravilnika (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju plana poslovanja za 2019. godinu (.pdf)
2019. godina
- Odluka o raspodjeli dobitka za 2018. godinu (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju izvješća o poslovanju za 2018. godinu (.pdf)
- Odluka o raspodjeli dobitka financijske 2018. godine (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju rebalansa plana za 2019. godinu (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju 2 rebalansa plana poslovanja za 2019. godinu (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju plana poslovanja za 2020. godinu (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju izmjena cjenika ostalih usluga upravljanja (.pdf)
- Odluka o razrješenju direktora (.pdf)
- Odluka o sprovodjenju natječaja za imenovanje direktora (.pdf)
- Odluka o imenovanju direktora (.pdf)
2020. godina
- Odluka o raspodjeli dobitka fin.godine 2019 (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju financijskog izvještaja za 2019. (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju pravilnika o radu za 2020. (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju izmjena i dopuna poslovnika za 2020. (.pdf)
2021. godina
- Odluka o prihvaćanju izmjene pravilnika o radu (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju izvješća o financijskom poslovanju za 2020. (.pdf)
- Odluka o raspodjeli dobitka za 2020. (.pdf)
- Odluka o premještaju sa radnog mjesta Knjigovođa saldakonti na radno mjesto Glavni knjigovođa računa pričuve (.pdf)
- Odluka o izmjeni sistematizacije i tarifnog pravilnika (.pdf)
2022. godina
- Odluka o prihvaćanju cjenika redovnog upravljanja zgradama (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju cjenika ostalih usluga upravljanja zgradama (.pdf)
- Odluka o prihvaćanju plana poslovanja za 2022. godinu (.pdf)
ZAPISNICI SKUPŠTINE
2013. godina
2014. godina
2015. godina
2016. godina
2017. godina
2018. godina
- Zapisnik poduzeća Labin stan 18.12.2017. (.docx)
- Zapisnik poduzeća Labin stan 25.4.2018. (.docx)
- Zapisnik poduzeća Labin stan 15.11.2018. (.docx)
2019. godina
- Zapisnik poduzeća Labin stan 19.12.2018. (.docx)
- Zapisnik poduzeća Labin stan 17.4.2019. (.docx)
- Zapisnik poduzeća Labin stan 20.11.2019. (.docx)
2020. godina
- Zapisnik poduzeća Labin stan 16.12.2019. (.docx)
- Zapisnik poduzeća Labin stan 16.4.2020. (.docx)
- Zapisnik poduzeća Labin stan 21.10.2020. (.docx)
2021. godina
- Zapisnik poduzeća Labin stan 17.12.2020. (.docx)
- Zapisnik poduzeća Labin stan 19.4.2021. (.docx)
- Zapisnik poduzeća Labin stan 20.9.21. (.pdf)
- Zapisnik poduzeća Labin stan 27.9.21 (.pdf)
DONACIJE I SPONZORSTVA
2013.Tvrtka Labin stan d.o.o. u 2013. godini zaprimila je pet zahtjeva za financijskom pomoć u obliku donacija, te su temeljem plana poslovanja za 2013. godinu odobrena tri zahtjeva u ukupnom iznosu od 850,00 kn.
2014.Tvrtka Labin stan d.o.o. u 2014. godini zaprimila je tri zahtjeva za financijskom pomoći u obliku donacija, te su temeljem plana poslovanja za 2014. godinu odobrena tri zahtjeva u ukupnom iznosu od 1 300,00 kn.
2015.Tvrtka Labin stan d.o.o. u 2015. godini zaprimila je jedan zahtjev za financijskom pomoći u obliku donacija, te je temeljem plana poslovanja za 2015. godinu odobren zahtjev u ukupnom iznosu od 1 000,00 kn.
2016.Tvrtka Labin stan d.o.o. u 2016. godini zaprimila je jedan zahtjev za financijskom pomoći u obliku donacije te jedan zahtjev za financijskom pomoći u obliku sponzorstva. Temeljem plana poslovanja za 2016. godinu odobrena su oba zahtjeva u ukupnom iznosu od 1 625,00 kn.
2017.Tvrtka Labin stan d.o.o. u 2017. godini zaprimila je jedan zahtjev za financijskom pomoći u obliku donacije te jedan zahtjev za financijskom pomoći u obliku sponzorstva. Temeljem plana poslovanja za 2017. godinu odobrena su oba zahtjeva u ukupnom iznosu od 2.125,00 kn.
2018. 2019. 2020. 2021.Tijekom 2021. godine poduzeće Labin stan d.o.o. nije uplaćivalo donacije ni sponzorstva.
Tijekom 2023. godine poduzeće Labin stan d.o.o. nije uplaćivalo donacije ni sponzorstva.
Politika kvalitete
Labin Stan d.o.o. je poduzeće za upravljanje nekretninama u 100% vlasništvu Grada Labina.
U okviru osnovne djelatnosti “LABIN STAN” d.o.o. kao upravitelj u ime vlasnika nekretnina organizira redovno održavanje zajedničkih dijelova i uređaja, obavlja povremene i godišnje preglede nekretnina, utvrđuje visinu zajedničke pričuve, osigurava zajedničke dijelove i uređaje od rizika, zastupa suvlasnike pred sudom i drugim tijelima državne vlasti te obavlja ostale poslove po osnovi odluka vlasnika čiji vlasnički dijelovi prelaze 50% ukupne vrijednosti vlasničkih dijelova.
Uprava Labin Stan d.o.o. opredijelila se za sustav upravljanja kvalitetom koji nas obvezuje na utemeljenje naših poslovnih procesa i usluga na načelima kvalitete, čime se ujedno opredjeljujemo i usmjeravamo ka postizanju zadovoljstva naših korisnika usluga ispunjavanjem njihovih zahtjeva, obvezujemo se na ispunjavanje zahtjeva zakonske regulative i zahtjeva naših vlasnika.
U ostvarivanju postavljenih ciljeva Uprava Labin Stan d.o.o. opredjeljuje se za:
- kontinuirani nadzor nad kvalitetom naših usluga,
- redovito praćenje i mjerenje te stalno unapređivanje razine poslovanja,
- praćenje, mjerenje i stalno unapređivanje zadovoljstva korisnika usluga kao temeljne mjere kvalitete usluga,
- stalno stjecanje i primjenu novih znanja i metoda upravljanja,
- stalnu edukaciju zaposlenika.
U još boljoj suradnji s našim korisnicima usluga te unutarnjim poboljšanjima u organizaciji i radu Labin Stan d.o.o. želi:
- stalno unapređivati kvalitetu poslovanja,
- kontinuirano razvijati obim poslovanja,
- kontinuirano povećavati učinkovitost poslovanja.
Vrijedan instrument kojim Labin Stan d.o.o. neprestano poboljšava kvalitetu usluga jesu smjernice i sugestije naših korisnika, vlasnika i drugih zainteresiranih strana te vlastitih zaposlenika. Labin Stan d.o.o. će ustrajati u redovitim inovacijama i nadzoru kvalitete usluge te trajnom poboljšanju kvalietet usluga, kao i poticanju zaposlenika i drugih zainteresiranih strana da kreativno djeluju na poboljšanje odnosa prema našim korisnicima.
Javna nabava
- 10.1.2023. - Pravilnik o provedbi postupaka jednostavne nabave (pdf)
- 1.6.2022. - Pravilnik o izmjenama i dopunama pravilnika o provedbi postupaka jednostavne nabave (pdf)
- 28.4.2018. - Pravilnik o provedbi postupaka jednostavne nabave (pdf)
- 23.9.2017. - Pregled sklopljenih ugovora o javnoj nabavi temeljem okvirnih sporazuma i njihova izvršenja (pdf)
- 25.9.2017. - Pregled sklopljenih ugovora o javnoj nabavi temeljem okvirnih sporazuma i njihova izvršenja (pdf)
- 1.10.2016. - Pregled sklopljenih ugovora o javnoj nabavi temeljem okvirnih sporazuma i njihova izvršenja (pdf)
- 31.1.2014. - Pravilnik o provedbi postupaka nabave bagatelne vrijednosti (pdf)
Tijekom 2012. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2013. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2014. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2015. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2016. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2017. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2018. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2019. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2020. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2021. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2022. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Tijekom 2023. godine poduzeće nije sprovelo ni jednu javnu nabavu.
Obavijest o sukobu interesa
Temeljem članka 80. Zakona o javnoj nabavi (Narodne novine br. 120/2016), LABIN STAN d.o.o. , Labin, Učka 4, OIB: 50926077478, kao naručitelj, ne smije sklapati ugovore o javnoj nabavi sa sljedećim gospodarskim subjektima (u svojstvu ponuditelja, člana zajednice ponuditelja ili podizvoditelja odabranom ponuditelju):
1. IVS-ISTARSKI VODOZAŠTITNI SUSTAV d.o.o., Sv. Ivan 8, 52 420 Buzet, OIB: 52879107301
2. GEO DIGA d.o.o., Sv. Katarine 18, 52220 Labin, OIB 57546702277
Naknade štete
IZVADAK IZ PRAVILNIKA O RADU OD 10.12.2004.
Članak 69.
Radnik koji na radu ili u svezi s radom namjerno ili iz krajnje nepažnje uzrokuje štetu poslodavcu, dužan je štetu naknaditi.
Članak 70.
Ako štetu uzrokuje više radnika, radnik odgovara za dio štete koju je uzrokovao.
Ako se za svakog radnika ne može utvrditi dio štete koju je uzrokovao, smatra se da su svi radnici jednako odgovorni i štetu naknađuju u jednakim dijelovima.
Članak 71.
Ako radnik pretrpi štetu na radu ili u svezi s radom, poslodavac je dužan radniku naknaditi štetu po općim propisima obveznog prava.
Izvještaj poslovanja
- Izvještaj o poslovanju za 2023. godinu (pdf)
- Izvještaj o poslovanju za 2022. godinu (docx)
- Izvještaj o poslovanju za 2021. godinu (pdf)
- Izvještaj o poslovanju za 2020. godinu (pdf)
- Izvještaj o poslovanju za 2019. godinu (pdf)
- Izvještaj o poslovanju za 2018. godinu (docx)
- Izvještaj o poslovanju za 2017. godinu (docx)
- Izvještaj o poslovanju za 2016. godinu (docx)
- Izvještaj o poslovanju za 2015. godinu (pdf)
- Izvještaj o poslovanju za 2014. godinu (doc)
- Izvještaj o poslovanju za 2013. godinu (doc)
- Izvještaj o poslovanju za 2012. godinu (doc)
- Izvještaj o poslovanju za 2011. godinu (doc)
- Izvještaj o poslovanju za 2010. godinu (doc)
Zaštita osobnih podataka
Temeljem članka 37. Uredbe (EU) 2016/679 europskog parlamenta i vijeća od 27. travnja 2016. o zaštiti pojedinaca u vezi s obradom osobnih podataka i o slobodnom kretanju takvih podataka te o stavljanju izvan snage Direktive 95/46/EZ (Opća uredba o zaštiti podataka) Labin stan d.o.o. imenovao je službenika za zaštitu osobnih podataka.
Zahtjev za pristup osobnim podacima može se dostaviti putem elektroničke pošte na adresu: silvija@labinstan.hr.
Također, zahtjev možete predati osobno ili poslati poštom na adresu: Labin stan d.o.o., Učka 4, 52 220 Labin, sa naznakom: "Službenik za zaštitu osobnih podataka"
Nije predviđeno plaćanje naknade za zahtjeve.